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中信銀行鄭州分行園區(qū)快貸：“園創(chuàng)”金融生態(tài) “貸動”產(chǎn)業(yè)未來

2024-1-25 15:37:16    來源：中信銀行鄭州分行

　　今年年初以來，中信銀行總行將園區(qū)金融作為服務對公中小客群的重要渠道，制定了《中信銀行園區(qū)金融營銷指引》，并配套創(chuàng)設了抵押率最高可達100%的“園區(qū)快貸”產(chǎn)品。在中信銀行總行2023年8月份正式下發(fā)產(chǎn)品制度后，中信銀行鄭州分行黨委高度重視、快速響應，制定了園區(qū)準入標準和單一客戶審查審批標準，準入了70個省內優(yōu)質產(chǎn)業(yè)園區(qū)，發(fā)放了中信銀行系統(tǒng)內首筆“園區(qū)快貸”業(yè)務，創(chuàng)新了園區(qū)金融服務新模式。

　　業(yè)務模式是什么？

　　為更好地服務實體經(jīng)濟，中信銀行創(chuàng)新了園區(qū)類授信業(yè)務產(chǎn)品。“園區(qū)快貸”是指針對該行準入園區(qū)內的企業(yè)，將其符合準入條件的資產(chǎn)以最高額抵押的形式抵押給該行，該行綜合審定企業(yè)自身還款能力、抵押物評估價值，并結合客戶歷史及預期合作情況，向借款企業(yè)提供貸款的業(yè)務。其授信額度由抵押標準授信額度及抵押附加授信額度組成，依據(jù)借款企業(yè)自身還款能力和抵押資產(chǎn)確定抵押標準授信額度；依據(jù)借款企業(yè)資質情況、其他風險緩釋條件等多維度確定抵押附加授信額度。

　　解決哪些問題？

　　“園區(qū)快貸”結合園區(qū)內企業(yè)的特點，主要以工業(yè)廠房抵押為基礎，重點結合客戶的本身資質及業(yè)務合作情況，給予優(yōu)質園區(qū)實體企業(yè)最高抵押率可達房產(chǎn)凈值100%的專屬信貸資金支持，有效解決了過去工業(yè)用房認可度不高、抵押率偏低，授信流程長，無法滿足眾多中小企業(yè)對流動資金需求的痛點問題。中信銀行鄭州分行本著為中小企業(yè)減負賦能的初心，通過減流程、提效率、增額度等方式，提升金融支持中小企業(yè)服務水平。提高審批效率�？蛻羯暾垥r僅需提供標準化的準入申請表、授信調查表、審查意見表、抵押物信息表4類簡化表單，并設立綠色審批通道。提高抵押率。住宅、商用房、工業(yè)廠房均可抵押，住宅抵押率最高100%；商業(yè)類用房抵押率最高95%；工業(yè)廠房及對應土地抵押率最高95%。綜合核定授信額度。除了審查企業(yè)自身經(jīng)營情況和抵押物價值外，綜合考慮借款主體資質、與該行業(yè)務合作情況等因素，通過浮動系數(shù)加成方式，綜合核定授信額度。

　　下一步，中信銀行鄭州分行將繼續(xù)秉承金融工作的政治性、人民性，將“走萬企、提信心、優(yōu)服務”活動與“行長進萬企”活動深度結合，加快“園區(qū)快貸”業(yè)務推動，服務好園區(qū)內中小企業(yè)，為區(qū)域經(jīng)濟高質量發(fā)展貢獻中信力量。

（中信銀行鄭州分行 申哲）

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