我市昨日頒發(fā)城區(qū)首批不動產(chǎn)權(quán)證書
原權(quán)屬證書繼續(xù)有效
更新時間：2016-6-21 8:18:41 來源：焦作日報
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右圖為丁女士在展示新領(lǐng)到的不動產(chǎn)權(quán)證書。
本報記者 杜 玲 攝 | | |
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（記者杜玲）昨日9時許，在市行政服務(wù)中心門前，丁女士等8名居民和省焦南監(jiān)獄有關(guān)負(fù)責(zé)人拿到了我市城區(qū)首批9本不動產(chǎn)權(quán)證書。這意味著我市全面開啟不動產(chǎn)權(quán)證書發(fā)放工作。
據(jù)悉，6月2日，市政府發(fā)布《關(guān)于焦作市實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的通告》，從6月17日18時起，市國土資源、房管部門停止受理城區(qū)土地、房產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。從6月20日起，市不動產(chǎn)登記中心開始統(tǒng)一受理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。市民手中原有的房產(chǎn)證、土地證等各類土地、房屋權(quán)屬證書繼續(xù)有效，權(quán)利不變動，證書不更換，在依法辦理變更登記、轉(zhuǎn)移登記時，逐步更換為不動產(chǎn)登記證書及證明。
據(jù)了解，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度是《中華人民共和國物權(quán)法》確定的一項物權(quán)制度，是將原國土資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）、林業(yè)、農(nóng)業(yè)等部門承擔(dān)的土地登記、房屋登記、林地登記以及農(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)登記職責(zé)統(tǒng)一由一個部門承擔(dān)，建立土地、海域及房屋、林木等定著物為不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)統(tǒng)一登記制度，實現(xiàn)登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊、登記依據(jù)和信息平臺“四統(tǒng)一”。
昨日上午，記者在市行政服務(wù)中心二樓不動產(chǎn)登記窗口看到，拿到不動產(chǎn)權(quán)證書的市民向工作人員咨詢該證書與原權(quán)屬證書的區(qū)別。首批拿到不動產(chǎn)權(quán)證書的丁女士是龍源世家小區(qū)的業(yè)主，她向記者展示了她的不動產(chǎn)權(quán)證書。記者看到，該證書的封面和原來的房產(chǎn)證的封面很像，紅色背景上印著國徽，下方印著“中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書”字樣，背面有激光防偽標(biāo)志。證書中標(biāo)注了權(quán)利人、共有情況、坐落、不動產(chǎn)單元號、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、用途、面積、使用期限、權(quán)利其他狀況以及附記等信息。
據(jù)介紹，不動產(chǎn)權(quán)證書上的不動產(chǎn)單元號具有唯一性，是不動產(chǎn)在全國范圍內(nèi)唯一的“身份證號”。證書上還標(biāo)注了土地使用期限，不動產(chǎn)權(quán)利人可以通過證書首頁的二維碼獲取相關(guān)信息。不動產(chǎn)權(quán)證書不但可以登記國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)信息，而且還可以登記集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)，海域使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)以及林地、農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)等其他不動產(chǎn)權(quán)信息。
“不動產(chǎn)權(quán)證書啟用后，原有的土地證、房產(chǎn)證繼續(xù)有效，不會受到任何影響。”昨日，市不動產(chǎn)登記中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，只要土地和房產(chǎn)不涉及變更、交易等事項，不需要特意去更換成不動產(chǎn)證。實施不動產(chǎn)登記后，原依法頒發(fā)的土地、房產(chǎn)等權(quán)屬證書繼續(xù)合法有效。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)按照“不變不換”的原則，權(quán)利人在依法辦理變更、轉(zhuǎn)移登記時，逐步將原有的房產(chǎn)證和土地證更換為新的不動產(chǎn)權(quán)證書。
市不動產(chǎn)登記中心提醒，不動產(chǎn)登記窗口設(shè)在市行政服務(wù)中心二樓，辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的要求與原來辦理土地證、房產(chǎn)證的要求一致，不增加群眾負(fù)擔(dān)。該中心繼續(xù)以“統(tǒng)一規(guī)范、保障權(quán)益、便民利民、廉潔高效”為服務(wù)宗旨，按照“減少辦事環(huán)節(jié)、減輕群眾負(fù)擔(dān)、提高辦事效率”的原則，為廣大群眾和企事業(yè)單位提供優(yōu)質(zhì)、高效服務(wù)。
