３０個(gè)保障性安居工程項(xiàng)目開建
將解決我市16258戶城市低收入家庭住房問(wèn)題
將解決我市16258戶城市低收入家庭住房問(wèn)題
更新時(shí)間：2011-10-20 8:53:07 來(lái)源：焦作日?qǐng)?bào)
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據(jù)悉，30個(gè)項(xiàng)目、16258套保障性安居工程包括廉租房項(xiàng)目5個(gè)、1488套；公共租賃住房項(xiàng)目6個(gè)、3749套；經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目8個(gè)、1904套；棚戶區(qū)改造安置房項(xiàng)目11個(gè)、9117套。截至目前，30個(gè)項(xiàng)目已全部開工。
據(jù)了解，今年，我市保障性安居工程項(xiàng)目共39個(gè)，其中含續(xù)建項(xiàng)目9個(gè)，總投資16.99億元，2011年計(jì)劃投資13.61億元。其中，政府投資項(xiàng)目（廉租房、公租房）計(jì)劃投資4.46億元；社會(huì)籌資項(xiàng)目9.15億元。今年，政府類投資項(xiàng)目已落實(shí)5.23億元，爭(zhēng)取中央及省補(bǔ)助資金2.66億元，市、縣財(cái)政籌措0.45億元。
保障性安居工程的項(xiàng)目質(zhì)量和安全管理是老百姓關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題。據(jù)了解，我市保障性住房均納入當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量、施工安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)實(shí)施監(jiān)管，在房屋質(zhì)量管理方面，我市嚴(yán)格程序，依法加強(qiáng)對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工過(guò)程的質(zhì)量控制。同時(shí)，強(qiáng)化驗(yàn)收，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)口，加強(qiáng)原材料質(zhì)量控制。沒(méi)有出廠合格證的，不得進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)后抽樣檢驗(yàn)不合格的，不得使用；加強(qiáng)工序質(zhì)量控制，嚴(yán)格按照相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范和施工組織設(shè)計(jì)、施工方案要求，對(duì)工序施工全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控。此外，加強(qiáng)竣工驗(yàn)收監(jiān)督，對(duì)竣工驗(yàn)收程序不符合有關(guān)規(guī)定，或工程實(shí)體質(zhì)量和使用功能存在明顯缺陷的，或違反建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，責(zé)令整改；整改合格后，重新組織竣工驗(yàn)收，確保保障性住房建設(shè)質(zhì)量。
目前，市房產(chǎn)管理中心已順利完成全市低收入保障住戶的季度復(fù)核和廉租住房租金補(bǔ)貼發(fā)放工作。同時(shí)，該中心嚴(yán)格按照《關(guān)于調(diào)整我市廉租住戶保障對(duì)象租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的通知》精神，對(duì)五城區(qū)低保及低收入保障戶發(fā)放租賃補(bǔ)貼。第一季度復(fù)核廉租保障對(duì)象6092戶，共發(fā)放租賃補(bǔ)貼332.69萬(wàn)元；第二季度復(fù)核廉租保障對(duì)象5094戶，共發(fā)放租賃補(bǔ)貼285.67萬(wàn)元；第三季度的租金補(bǔ)貼，近期將發(fā)放到廉租保障對(duì)象手中。
為了公開、公平、公正、透明地實(shí)施廉租住房實(shí)物分配，我市出臺(tái)《焦作市市區(qū)廉租住房實(shí)物配租實(shí)施細(xì)則》，詳細(xì)規(guī)定分配方案和具體操作程序。同時(shí)，我市按照電腦搖號(hào)方式，組織了市區(qū)廉租住房分配搖號(hào)儀式和廉租住房鑰匙分配儀式，市區(qū)728戶廉租家庭分配了廉租住房。對(duì)廉租住戶實(shí)行動(dòng)態(tài)管理、年審復(fù)核制度，對(duì)已分配入住的廉租住戶進(jìn)行年度復(fù)核，經(jīng)復(fù)核不符合實(shí)物配租條件的，取消其配租資格，收回廉租住房。
為進(jìn)一步加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用房的銷售管理，我市制定出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步明確經(jīng)濟(jì)適用房銷售有關(guān)事項(xiàng)的通知》，進(jìn)一步明確了經(jīng)濟(jì)適用住房的申購(gòu)條件、申購(gòu)審批程序以及經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售，建立了辦事處、區(qū)和市“三級(jí)審核、兩級(jí)公示”的審核機(jī)制，對(duì)經(jīng)審核符合條件的家庭核發(fā)《焦作市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)證》，作為購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的唯一憑證。
據(jù)市房產(chǎn)管理中心主任馮全義介紹，根據(jù)2012年省預(yù)分的15908套目標(biāo)任務(wù)，我市及時(shí)對(duì)任務(wù)進(jìn)行了分解。截至目前，已分解項(xiàng)目53個(gè)、16785套。其中，廉租房項(xiàng)目9個(gè)、1228套，8個(gè)城區(qū)項(xiàng)目全部為配建項(xiàng)目；經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目5個(gè)、2301套；公共租賃住房項(xiàng)目17個(gè)、7697套；棚戶區(qū)改造安置用房項(xiàng)目22個(gè)、5559套。
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據(jù)悉，30個(gè)項(xiàng)目、16258套保障性安居工程包括廉租房項(xiàng)目5個(gè)、1488套；公共租賃住房項(xiàng)目6個(gè)、3749套；經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目8個(gè)、1904套；棚戶區(qū)改造安置房項(xiàng)目11個(gè)、9117套。截至目前，30個(gè)項(xiàng)目已全部開工。
據(jù)了解，今年，我市保障性安居工程項(xiàng)目共39個(gè)，其中含續(xù)建項(xiàng)目9個(gè)，總投資16.99億元，2011年計(jì)劃投資13.61億元。其中，政府投資項(xiàng)目（廉租房、公租房）計(jì)劃投資4.46億元；社會(huì)籌資項(xiàng)目9.15億元。今年，政府類投資項(xiàng)目已落實(shí)5.23億元，爭(zhēng)取中央及省補(bǔ)助資金2.66億元，市、縣財(cái)政籌措0.45億元。
保障性安居工程的項(xiàng)目質(zhì)量和安全管理是老百姓關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題。據(jù)了解，我市保障性住房均納入當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量、施工安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)實(shí)施監(jiān)管，在房屋質(zhì)量管理方面，我市嚴(yán)格程序，依法加強(qiáng)對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工過(guò)程的質(zhì)量控制。同時(shí)，強(qiáng)化驗(yàn)收，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)口，加強(qiáng)原材料質(zhì)量控制。沒(méi)有出廠合格證的，不得進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)后抽樣檢驗(yàn)不合格的，不得使用；加強(qiáng)工序質(zhì)量控制，嚴(yán)格按照相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范和施工組織設(shè)計(jì)、施工方案要求，對(duì)工序施工全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控。此外，加強(qiáng)竣工驗(yàn)收監(jiān)督，對(duì)竣工驗(yàn)收程序不符合有關(guān)規(guī)定，或工程實(shí)體質(zhì)量和使用功能存在明顯缺陷的，或違反建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，責(zé)令整改；整改合格后，重新組織竣工驗(yàn)收，確保保障性住房建設(shè)質(zhì)量。
目前，市房產(chǎn)管理中心已順利完成全市低收入保障住戶的季度復(fù)核和廉租住房租金補(bǔ)貼發(fā)放工作。同時(shí)，該中心嚴(yán)格按照《關(guān)于調(diào)整我市廉租住戶保障對(duì)象租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的通知》精神，對(duì)五城區(qū)低保及低收入保障戶發(fā)放租賃補(bǔ)貼。第一季度復(fù)核廉租保障對(duì)象6092戶，共發(fā)放租賃補(bǔ)貼332.69萬(wàn)元；第二季度復(fù)核廉租保障對(duì)象5094戶，共發(fā)放租賃補(bǔ)貼285.67萬(wàn)元；第三季度的租金補(bǔ)貼，近期將發(fā)放到廉租保障對(duì)象手中。
為了公開、公平、公正、透明地實(shí)施廉租住房實(shí)物分配，我市出臺(tái)《焦作市市區(qū)廉租住房實(shí)物配租實(shí)施細(xì)則》，詳細(xì)規(guī)定分配方案和具體操作程序。同時(shí)，我市按照電腦搖號(hào)方式，組織了市區(qū)廉租住房分配搖號(hào)儀式和廉租住房鑰匙分配儀式，市區(qū)728戶廉租家庭分配了廉租住房。對(duì)廉租住戶實(shí)行動(dòng)態(tài)管理、年審復(fù)核制度，對(duì)已分配入住的廉租住戶進(jìn)行年度復(fù)核，經(jīng)復(fù)核不符合實(shí)物配租條件的，取消其配租資格，收回廉租住房。
為進(jìn)一步加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用房的銷售管理，我市制定出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步明確經(jīng)濟(jì)適用房銷售有關(guān)事項(xiàng)的通知》，進(jìn)一步明確了經(jīng)濟(jì)適用住房的申購(gòu)條件、申購(gòu)審批程序以及經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售，建立了辦事處、區(qū)和市“三級(jí)審核、兩級(jí)公示”的審核機(jī)制，對(duì)經(jīng)審核符合條件的家庭核發(fā)《焦作市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)證》，作為購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的唯一憑證。
據(jù)市房產(chǎn)管理中心主任馮全義介紹，根據(jù)2012年省預(yù)分的15908套目標(biāo)任務(wù)，我市及時(shí)對(duì)任務(wù)進(jìn)行了分解。截至目前，已分解項(xiàng)目53個(gè)、16785套。其中，廉租房項(xiàng)目9個(gè)、1228套，8個(gè)城區(qū)項(xiàng)目全部為配建項(xiàng)目；經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目5個(gè)、2301套；公共租賃住房項(xiàng)目17個(gè)、7697套；棚戶區(qū)改造安置用房項(xiàng)目22個(gè)、5559套。
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