“金九”將至 這一份買房攻略請查收
更新時間：2023-8-31 16:02:37 來源：焦作晚報
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“金九”期間，如果有置業(yè)計劃的市民，可到樓盤實(shí)地查看。圖為盛業(yè)·潤華園小區(qū)外景。
阿 輝 攝
伴著絲絲清涼，金秋九月即將來臨，這意味著一年一度的購房旺季“金九銀十”即將到來。在九月、十月份之中，中秋節(jié)和國慶節(jié)雙節(jié)同慶，不論是投資客或是剛需客似乎在這個階段都活躍起來。樓市加速去庫存、開發(fā)商優(yōu)惠促銷……絕佳購房時機(jī)已經(jīng)到來，那么對于購房者來說，你準(zhǔn)備好了嗎？本期置業(yè)版，專家教你如何在“金九銀十”購房季，選到如意的房源。
先圈房源很重要
“想買到中意房源，提前圈定意向房源很重要�！睂＜艺f，置業(yè)者在買房前應(yīng)先了解清楚各樓盤具體情況，諸如有多少套房源上市，都是哪幾棟樓、什么戶型，采用什么品牌的電梯，小區(qū)是什么風(fēng)格等與自己切身利益相關(guān)的問題。了解上述信息后，就要圈出幾套適合自己的房源。專家建議，在開盤前針對樓盤均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素多選幾套房子，避免樓盤在集中開盤時，心儀的房子被其他人選中。
提前排號等開盤
圈定好房源后，就要時刻關(guān)注樓盤的開盤日期，因?yàn)槊總�樓盤只有在開盤當(dāng)天優(yōu)惠力度最大。很多樓盤在開盤前一個月都會推出排號活動，只有排過號的置業(yè)者才能在樓盤開盤日優(yōu)先選房。所以排號階段十分重要，一般來說排號越靠前就會越靠前選房，選中滿意房子的機(jī)會就越大。專家提醒置業(yè)者，在排號階段，房企會讓置業(yè)者交納一部分意向金，此時置業(yè)者就要弄清楚如果未選到合適房源，預(yù)交的錢是否能退還以及何時辦理退款手續(xù)等。
理性置業(yè)是關(guān)鍵
近年來，市面上的房源越來越多，各自有各自的風(fēng)格。置業(yè)者在買房前，一定要在心里設(shè)置一個底線，這條底線就是你對該樓盤價格的承受能力。如果開發(fā)商公布的房價遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出你的購買能力，就要堅決放棄，切勿因?yàn)槊孀佣徺I超出自己經(jīng)濟(jì)承受能力的房子。因此，在選房時置業(yè)者心里最好有一個價格底線，如果對樓盤的產(chǎn)品比較中意，且置業(yè)顧問給出的優(yōu)惠超出心理價位，一定要權(quán)衡再三或者多去周圍其他樓盤作比較后再選擇。
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“金九”期間，如果有置業(yè)計劃的市民，可到樓盤實(shí)地查看。圖為盛業(yè)·潤華園小區(qū)外景。
阿 輝 攝
伴著絲絲清涼，金秋九月即將來臨，這意味著一年一度的購房旺季“金九銀十”即將到來。在九月、十月份之中，中秋節(jié)和國慶節(jié)雙節(jié)同慶，不論是投資客或是剛需客似乎在這個階段都活躍起來。樓市加速去庫存、開發(fā)商優(yōu)惠促銷……絕佳購房時機(jī)已經(jīng)到來，那么對于購房者來說，你準(zhǔn)備好了嗎？本期置業(yè)版，專家教你如何在“金九銀十”購房季，選到如意的房源。
先圈房源很重要
“想買到中意房源，提前圈定意向房源很重要�！睂＜艺f，置業(yè)者在買房前應(yīng)先了解清楚各樓盤具體情況，諸如有多少套房源上市，都是哪幾棟樓、什么戶型，采用什么品牌的電梯，小區(qū)是什么風(fēng)格等與自己切身利益相關(guān)的問題。了解上述信息后，就要圈出幾套適合自己的房源。專家建議，在開盤前針對樓盤均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素多選幾套房子，避免樓盤在集中開盤時，心儀的房子被其他人選中。
提前排號等開盤
圈定好房源后，就要時刻關(guān)注樓盤的開盤日期，因?yàn)槊總�樓盤只有在開盤當(dāng)天優(yōu)惠力度最大。很多樓盤在開盤前一個月都會推出排號活動，只有排過號的置業(yè)者才能在樓盤開盤日優(yōu)先選房。所以排號階段十分重要，一般來說排號越靠前就會越靠前選房，選中滿意房子的機(jī)會就越大。專家提醒置業(yè)者，在排號階段，房企會讓置業(yè)者交納一部分意向金，此時置業(yè)者就要弄清楚如果未選到合適房源，預(yù)交的錢是否能退還以及何時辦理退款手續(xù)等。
理性置業(yè)是關(guān)鍵
近年來，市面上的房源越來越多，各自有各自的風(fēng)格。置業(yè)者在買房前，一定要在心里設(shè)置一個底線，這條底線就是你對該樓盤價格的承受能力。如果開發(fā)商公布的房價遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出你的購買能力，就要堅決放棄，切勿因?yàn)槊孀佣徺I超出自己經(jīng)濟(jì)承受能力的房子。因此，在選房時置業(yè)者心里最好有一個價格底線，如果對樓盤的產(chǎn)品比較中意，且置業(yè)顧問給出的優(yōu)惠超出心理價位，一定要權(quán)衡再三或者多去周圍其他樓盤作比較后再選擇。
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