年輕人首次置業(yè)該注意啥
更新時間：2024/7/2 9:45:02 來源：焦作晚報
房產(chǎn)頻道
轉(zhuǎn)眼2024年已過半，回想這半年的付出和收獲，是不是成正比？攢錢買房的年輕人是不是離目標(biāo)又靠近了一點？對于首次置業(yè)的年輕人而言，幾乎沒有買房經(jīng)驗，但是他們的決策可能會影響自己、父母甚至影響自己未來即將組建的小家。從某種意義上講，購房行為不單純是買房子，購房者的消費方式、家庭構(gòu)成、職業(yè)規(guī)劃等都可能因此而發(fā)生改變。那么，年輕人首次置業(yè)該注意哪些方面的問題呢？
“錢多事少離家近”是我們調(diào)侃自己的工作時最喜歡的一句話。錢多事少別想了，離家近這個愿望還是比較好實現(xiàn)的。給首次置業(yè)的年輕人第一個建議，買單位附近的二手房。和中老年業(yè)主不太一樣，首次購房的年輕人一般都畢業(yè)不久，工作年限也不長。因此在日常工作和生活中，很多地方需要花錢，尤其是社交圈子的投入和各類充電培訓(xùn)的開銷，再加上談戀愛，即使是在IT、金融、房地產(chǎn)等高薪行業(yè)工作的，短短幾年也很難有豐厚的積蓄。所以年輕人買房子，最重要的是量力而行，自己要負(fù)擔(dān)得起。
年輕人干勁十足，講究效率，交通便利就成了他們置業(yè)時最關(guān)注的因素。資金有限，又想有個自己的窩，這樣綜合考慮下來，在工作單位附近買套二手房最適合不過了。選房子時最好能距離工作地點3公里以內(nèi)，同時交通路網(wǎng)發(fā)達，這樣居住起來，省時、省心、省成本。買新房固然是好，可市區(qū)合適房源并不多。要么房價太高，要么戶型不合適，而且大多是期房不能馬上入住。二手房基本可以馬上入住。
年輕人首次置業(yè)，第二個值得聆聽的建議就是慎選小戶型，在選擇小戶型的時候盡量不要選擇全部都是小戶型的社區(qū)。這是因為當(dāng)整個社區(qū)都設(shè)計成小戶型時，容易造成人均占有社區(qū)資源的不合理，如上下班的時候電梯超載、供水供電過于集中等。相比其他的小戶型，建筑面積約80平方米的“小兩居”顯得更為“黃金”。因為這種戶型不大也不小，而且品質(zhì)上符合現(xiàn)代年輕人的感官享受和居住需求。即使是自住型購買者，在若干年后搬離，也比較好出手。此外，建議在購買小戶型時一定要注意戶型是明廚明衛(wèi)，且房間內(nèi)的透氣性一定要好，實用性要高。
秦 秦
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轉(zhuǎn)眼2024年已過半，回想這半年的付出和收獲，是不是成正比？攢錢買房的年輕人是不是離目標(biāo)又靠近了一點？對于首次置業(yè)的年輕人而言，幾乎沒有買房經(jīng)驗，但是他們的決策可能會影響自己、父母甚至影響自己未來即將組建的小家。從某種意義上講，購房行為不單純是買房子，購房者的消費方式、家庭構(gòu)成、職業(yè)規(guī)劃等都可能因此而發(fā)生改變。那么，年輕人首次置業(yè)該注意哪些方面的問題呢？
“錢多事少離家近”是我們調(diào)侃自己的工作時最喜歡的一句話。錢多事少別想了，離家近這個愿望還是比較好實現(xiàn)的。給首次置業(yè)的年輕人第一個建議，買單位附近的二手房。和中老年業(yè)主不太一樣，首次購房的年輕人一般都畢業(yè)不久，工作年限也不長。因此在日常工作和生活中，很多地方需要花錢，尤其是社交圈子的投入和各類充電培訓(xùn)的開銷，再加上談戀愛，即使是在IT、金融、房地產(chǎn)等高薪行業(yè)工作的，短短幾年也很難有豐厚的積蓄。所以年輕人買房子，最重要的是量力而行，自己要負(fù)擔(dān)得起。
年輕人干勁十足，講究效率，交通便利就成了他們置業(yè)時最關(guān)注的因素。資金有限，又想有個自己的窩，這樣綜合考慮下來，在工作單位附近買套二手房最適合不過了。選房子時最好能距離工作地點3公里以內(nèi)，同時交通路網(wǎng)發(fā)達，這樣居住起來，省時、省心、省成本。買新房固然是好，可市區(qū)合適房源并不多。要么房價太高，要么戶型不合適，而且大多是期房不能馬上入住。二手房基本可以馬上入住。
年輕人首次置業(yè)，第二個值得聆聽的建議就是慎選小戶型，在選擇小戶型的時候盡量不要選擇全部都是小戶型的社區(qū)。這是因為當(dāng)整個社區(qū)都設(shè)計成小戶型時，容易造成人均占有社區(qū)資源的不合理，如上下班的時候電梯超載、供水供電過于集中等。相比其他的小戶型，建筑面積約80平方米的“小兩居”顯得更為“黃金”。因為這種戶型不大也不小，而且品質(zhì)上符合現(xiàn)代年輕人的感官享受和居住需求。即使是自住型購買者，在若干年后搬離，也比較好出手。此外，建議在購買小戶型時一定要注意戶型是明廚明衛(wèi)，且房間內(nèi)的透氣性一定要好，實用性要高。
秦 秦
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